邻居挪卫生间紧挨我家卧室

        今年5月份，家住中山区山屏街84号楼的梁先生偶然间发现，隔壁新搬来的邻居在装修时，改动了卫生间的位置，将卫生间“挪”到了自家卧室隔壁。梁先生担心，今后可能随时会听到隔壁传来的冲水声，更害怕长期使用后墙面出现渗水隐患。而邻居则认为如何装修房子是自己的事，对于梁先生“没事找事”十分不满。对此，律师表示，虽然业主对房屋进行装修时，对其专有部分享有一定的自主权，但该权利的行使不得损害其他业主的合法权益，更不得违反相关法律、行政法规的强制性规定。
        业主反映   隔壁装修改动卫生间位置
        市民梁先生家住中山区山屏街84号楼1层，今年4月份，他家隔壁的房子换了新邻居并开始装修。5月份的一天，梁先生偶然看见施工队在临近自家卧室的外墙墙壁上打洞，询问后得知，是邻居家改动了卫生间的位置，与自家卧室只有一墙之隔，打洞是为了安装卫生间的排气管道。“楼内住宅的格局基本是一致的，以前我家卧室隔壁也是对方的卧室，现在怎么能不声不响地擅自改造成卫生间呢？”梁先生担心，日后邻居使用卫生间时产生的洗漱、冲水等声音，可能会影响到自己夜间休息；卧室的墙壁，也可能出现渗水漏水的风险。
        事后，梁先生将相关情况反映给大连市中山区城市管理综合行政执法局，并得到反馈：执法人员已将涉事卫生间对外设置的排气管口进行了封堵，后续将依法推进处理此事。然而，到了9月初，邻居家的装修已经到了收尾阶段，施工工人基本离场，但卫生间仍然保持原状，这让梁先生担心问题无法得到解决。
        当事邻居   “如何装修房子是自家的事”
        9月11日，记者来到中山区山屏街84号楼现场探访。记者看到，梁先生的这位新邻居在屋外挂上了“XX便利店”的招牌，还贴着招聘工作人员的告示，似乎是要把住房变成一个小卖铺，这可能说明了为何要更改室内布局的原因。来到梁先生家卧室外墙处，在墙的右侧上方，一处圆形洞口已被黄色泡沫状物质封堵住。透过邻居家的玻璃门，记者看到一间未安装房门，内部铺设了瓷砖并安装了淋浴器的房间，这个房间正好就处于梁先生家卧室的隔壁。
        通过梁先生提供的联系方式，记者分别联系了这位邻居郭女士及其女儿。记者表明了身份及采访要求，但郭女士及其女儿认为，如何装修房子是自家的事儿，对于梁先生的“干涉”和“没事找事”十分不满。对于记者关于改动卫生间位置的原因、是否收到了城市管理综合行政执法部门的相关通知、后续是否会将卫生间位置恢复原状等问题，郭女士及其女儿均未做出正面回应。
        律师说法
        业主行使权利时不得损害其他业主合法权益
        那么，此事件中，郭女士一家“我的房子我做主”的想法是否合理呢？记者就此问题采访了辽宁鸿品律师事务所的曲善权律师。曲善权表示，根据《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，虽然业主对房屋进行装修时，对其专有部分享有一定的自主权，但该权利的行使不得损害其他业主的合法权益，更不得违反相关法律、行政法规的强制性规定。
        根据我国住房和城乡建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第五条中的相关规定，在住宅室内装饰装修活动中，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。因此，如果业主擅自将没有防水要求的卧室改造成卫生间，就违反了上述规定，应该予以改正。“如果在生活中遇到类似情况，市民应秉持着友好和谐的邻里关系，与邻居进行公平合理的协商，找到双方都能够接受的解决方案。若协商不成，市民可以积极搜集证据，当侵害真实发生时，及时走法律程序维护自身合法权益。”曲善权说。
        半岛晨报、39度视频记者毕崇来