东关街:古街修旧春又来

        11月6日，国务院正式公布了关于《大连市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的批复。《规划》中提出：“保护中山广场、胜利桥北、东关街、太阳沟历史文化街区”及“全面展示历史价值内涵和补充社区功能，着重展示历史地段的肌理、文物、历史建筑以及传统风貌建筑、传统院落空间等元素”。2024年，东关街历史文化街区焕新启幕无疑是大连城市发展中的一件大事。
        东关街的历史价值
        街区始建于1905年，是由中国人自发兴建的商业区、生活区，形成了小街区、密路网的欧洲城市肌理和中式传统院落相结合的规划形态，建筑在近代时期引入了西方的建筑结构形式、新的建筑材料以及新的建造和施工方式，同时中国工匠结合传统元素，对建筑墙面、线脚、檐口等部位进行了细致的雕刻，展现了建造技艺的科学严谨性，并充分体现了建筑的艺术价值。
        东关街历史文化街区不仅是大连城市发展特色的鲜明象征，更是大连历史文化的珍贵承载体。这里不仅是华商云集之地，更是大连民族工商业发展的起源，是见证大连城市百年成长和发展历史的重要历史遗产。
        东关街近代建筑群是欧洲联排住宅在大连的本土化载体，与下店上居的中国院落式住宅模式相结合，形成独特的城市历史景观和建筑群特征。充分反映了大连早期中国移民的阶层多样性和生活丰富性，并延续传承至今。
        数读
        街区总面积为8.13公顷，核心保护范围面积约2.45公顷，建设控制地带面积为5.68公顷。其中，核心保护范围北起长江路、南至庆胜街，西起繁荣街、东至顺利街。
        保护对象包括13处不可移动文物、37处历史建筑、109处传统风貌建筑。
        大连东关街历史文化街区首期正式启幕，首期开业53家品牌店铺，其中有31家东北首店、大连首店、城市概念新店，启幕当天吸引了大量市民游客。
        关键词：乡愁
        东关街历史文化街区始建于1905年，是由中国人自发兴建的商业区、生活区，作为大连最早、最大的居民区，承载了“海南丢儿”的时代记忆。
        大雪节气这天，陈伟、谭波、张世之、赵镇四名发小相约来到东关街历史文化街区，这是他们8年来首次齐聚这个他们出生和成长的地方。他们四人出生于1962至1964年之间，在50多年前就读于同一所小学——市场小学，是从小玩到大的伙伴。
        “我老爸14岁闯关东来到大连，就在这里住，一直住了70多年，93岁才离开这里。”陈伟说道，虽然当时没有独立的卫生间，需要到院子里用公共水龙头打水，冬天生炉子取暖多有不便，但这里却充满了人情味，“出门都不用锁门，变天邻居会主动帮忙收衣服。”
        说到东关街的烟火日常，不可不提西岗市场。“我家就住在西岗市场附近，市场进一车鱼我们都知道。”据张世之介绍，西岗市场的前身是始建于1909年的小岗子市场，不仅当时是大连地区最繁华的市场，附近的市场街还形成了露天市场，充满了烟火气。
        东关街还曾涌现出许多人们耳熟能详的老字号，四云楼烧鸡、王麻子锅贴等都是留在老大连人舌尖上的美好记忆。谭波印象最深刻的是三八馄饨馆，“1毛3一碗馄饨，配现烤的火烧，特别好吃，我到现在也留恋。”
        从1909年第一条线路建成通车，大连的有轨电车一直持续运行至今，大连的有轨电车不只是城市的公共交通工具，在情感和记忆上都与这座城市紧密相连，展柜里的电车车票和徽章，让谭波想起来住在东关街的一段往事。“我和我爱人结婚后仍住在东关街这片，1988年，儿子出生，我当时在201路电车上当司机，为了让孩子吃上奶，家里人就抱着孩子在市场街站上车，跟着我到火车站，趁着发车的间隙给孩子哺乳。”谭波说。
        关键词：修旧如故，新旧共生
        街史馆不仅展出了具有生活气息的老物件，还有关于街区设计与修缮工作的介绍，在讲解员的介绍下，记者惊喜地发现，我们所处的街史馆在20世纪30年代，曾作为宝盛和钱庄和惠文洋服店使用，按照重砌复原历史外墙、保留的外墙修复加固、增加楼板和楼梯、落位屋顶结构、复原传统屋面、增加采光中庭六个修缮步骤，才得以在近百年后的今天继续为人们讲述着东关街的故事。
        据了解，东关街近代建筑群是欧洲联排住宅在大连的本土化载体，与下店上居的中国院落式住宅模式相结合，形成独特的城市历史景观和建筑群特征。2016年10月，东关街旧城区房屋征收工作启动，这片街区的命运牵动着大连人民的心。
        2017年7月，大连面向全国征集东关街近代建筑群文物保护方案。2020年，东关街获批辽宁省级历史文化街区，同年，《东关街历史文化街区保护规划》公示。根据2022年发布的《东关街历史文化街区保护规划修编》，街区总面积为8.13公顷，核心保护范围面积约2.45公顷，建设控制地带面积为5.68公顷。其中，核心保护范围北起长江路、南至庆胜街，西起繁荣街、东至顺利街。保护对象包括13处不可移动文物、37处历史建筑、109处传统风貌建筑。
        2022年，东关街保护与活化利用工作全面启动。在市区两级政府的共同努力下，各级部门密切协作，积极探索整体保护、活态保护的创新路径，确保修缮改造工作稳步推进。通过“严控整体格局——重塑组团空间——定制单体方案”的设计逻辑将街区历史肌理、使用场景、修缮方案进行融合。通过街区历史肌理与商业经营场景的融合，既实现了老街空间记忆的重塑，也完成了小剧场、展厅、文创集市等新功能和新空间的营造。成功地将残旧没落的社区改造为集商业、文创、办公、展览等功能于一体的复合型城市街区。
        走在街区内，三色砖、古墙瓦、老楼牌，瞬间将人拉回至上世纪二三十年代。在完整保留建筑外立面风貌和历史信息的基础上，街区充分利用金属、玻璃等现代材料和老建筑构件相互衬托，体现改造设计的高级感，彰显了“修旧如故，新旧共生”的理念。此外，入驻商家对店铺的装修设计也比较“克制”。据东关街招商负责人刘强介绍，“对于店铺的设计与装修，万科商管团队会严格把控，不允许商家破坏建筑结构和建筑立面。”
        关键词：蝶变
        今年9月28日，大连东关街历史文化街区首期正式启幕，首期开业53家品牌店铺，其中有31家东北首店、大连首店、城市概念新店，启幕当天吸引了大量市民游客。时隔两个多月，和老街坊一起漫步街头，记者发现这里出现了很多新变化——更多的道路贯通了，增加了游客的可逛性；商家的美陈布置焕然一新，还有新的店铺亮相；在尚未开放的区域，越来越多的建筑“揭开了面纱”，静态展示给人们。
        据刘强介绍，街区划分为25个组团，绝大多数组团以楼院的形式呈现，业态涵盖餐饮、零售、服务配套、市集、娱乐、体验、艺术文化。“每一个院落组团的建筑结构不同，呈现出了不同风格，游走在街区，会有一种走街串巷‘拆盲盒’的感觉。”刘强说道。
        据了解，一期开放的5个组团，位于街区核心三角区域，主要以日咖夜酒、烘焙、文创为主，截至目前，累计客流量超过300万人次；二期将开放街区长江路以南，除了上述5个组团的其他部分，将引入大餐饮，如中餐、烧烤、火锅等，丰富街区整体业态；三期将开放长江路以北区域，街区的不可移动文物之一——小岗子派出所旧址就位于三期，三期将以艺术策展中心、高端配套等为主。随着修缮工作的推进，中原书局旧址、东庆泉酒馆旧址、东关理发社旧址、交通旅馆旧址等不可移动文物也将陆续与人们见面。
        街区还将积极进行业态还原和“老字号”的引进。“比如在西岗市场旧址，我们将引入海鲜市集，还原往日的繁华场景。华春照相馆旧址，现在仍作为照相馆使用，利用店内显著位置介绍华春照相馆历史。”刘强说道，备受关注的“老酒馆”沉浸式演艺剧场、“这里有故事”文化空间正在加紧筹备，将在二期、三期呈现。通过更新业态、功能和空间升级，让人们“重拾”东关街的记忆同时，实现了老街符合时代潮流的“焕新”。
        半岛晨报、39度视频首席记者黄凤桐