小区内设临时停车场收费，是否合法？

        8月23日上午9:00—10:30，甘井子区人民政府副区长袁永刚，在大连广播电视台FM103.3新闻综合广播的《12345政务服务便民热线》节目中，就甘井子区的城市更新、物业管理、城市建设与管理、市场监管及卫生健康等相关话题与听众朋友们进行了互动交流。
        楼下邻居私砸承重墙并私自外扩，该怎么处理？
        甘井子区城市管理综合行政执法局局长白晓明：
        目前，我区执法大队正同步收听本节目。针对听众反映的问题，现要求属地执法大队立即赶赴现场，对相关情况进行实地核实与调查。借此机会，也向广大听众明确住宅室内装饰装修的相关规范要求：依据《住宅室内装饰装修管理办法》，业主进行装修前须向物业服务企业提出申请，明确告知装修内容；物业服务企业需向业主书面告知装修过程中的注意事项及禁止行为。涉及建筑主体或承重结构变动的，必须经原设计单位或具备相应资质等级的设计单位出具设计方案，严禁擅自施工，以保障全体业主的居住安全。
        节目直播过程中，已同步通知执法大队及局内值班人员，将第一时间安排执法人员到现场核实。一经查实存在违法违规行为，将依法依规严肃查处。
        现在育儿补贴政策如何实施？如何申领？
        甘井子区卫生健康局副局长王艳：
        根据《国家育儿补贴实施方案》，2025年1月1日前未满3周岁的新生儿可按月领取新生儿补助，每月300元，直至年满3周岁，2025年1月1日以后出生的新生儿每月补助300元，至3周岁止，辽宁省及大连市实施细则补助标准尚未出台，预计8月底前会出台省市具体补助实施细则。8月底前我省会在支付宝、微信、辽事通等程序上开设线上育儿补贴申领入口，同时所有街道社区开办线下业务办理窗口。申领人需准备结婚证、户口簿首页及新生儿页、新生儿出生医学证明、申领人身份证正反面、银行卡号等材料，可线上线下提交。
        我家房子属于暖房子工程，今年7月份下大雨我家是顶楼，棚顶有地方渗水了，怎么处理？
        甘井子区住房和城市建设局副局长吴晓琳：
        近年来，我区组织开展了全域老旧小区改造工作，累计完成改造面积超300万平方米，惠及全区5万余户居民，有效改善了居住环境。
        关于改造后“暖房子工程”的屋面防水维修问题，具体保障机制如下：
        保修期内（5年）：若改造后5年内出现漏雨等质量问题，居民可直接联系原施工单位、所在社区工作人员，或向区住建局反映。接到投诉后，相关部门将第一时间协调施工单位与居民对接，协商并落实维修事宜。
        超过质保期后：房屋维修需启用住宅专项维修资金。居民可向物业服务企业或社区反映问题，由物业服务企业制定年度维修计划，待维修事项纳入计划后，按流程组织实施维修。
        我姥爷总看电视上那么多卖保健食品的，都说吃了效果好，我想知道应该怎样选择保健食品？
        甘井子区市场监督管理局党组成员、市场监管事务服务中心主任范业栋：
        保健食品是食品，不是药品，不能代替药物治疗疾病。消费者特别是中老年人、少年儿童以及疾病患者选购保健食品时，切勿听信不法商家对保健食品宣传疾病预防、治疗功能等虚假夸大宣传，更不能将保健食品用于治疗疾病。
        选购保健食品要去设有销售专区（专柜）的正规商场、超市、药店等单位购买，网上选购要通过正规的电商平台，切勿轻信来源不明的朋友圈、朋友群等途径发布的信息。
        选购保健食品要认准产品包装上的“小蓝帽”标识和注册号/备案号（国产保健食品注册号格式为：国食健注G+4位年代号+4位顺序号；进口保健食品注册号格式为：国食健注J+4位年代号+4位顺序号。国产保健食品备案号格式为：食健备G+4位年代号+2位省级行政区域代码+6位顺序编号；进口保健食品备案号格式为：食健备J+4位年代号+00+6位顺序编号），按照标签、说明书上的保健功能及适宜人群有针对性地选择，切忌盲目购买和食用。
        选购保健食品的消费者可以登录国家市场监督管理总局官方网站的“服务”板块中的“特殊食品信息查询”中查询已获批的保健食品注册备案信息，不要购买查询不到相关信息的保健食品。
        选购保健食品要保存好销售凭证或在线交易记录等，一旦发生消费纠纷，积极通过正规途径维护自身权益。消费者发现有质量问题和违法行为及时投诉举报，热线电话12345。
        
    ■热点问答
        问
        发现居住的房屋有安全隐患，向哪个部门反映，该怎么处理？
        答：《大连市城市房屋使用安全管理办法》2021年2月1日正式施行。其中规定，房屋所有权人为房屋使用安全责任人；房屋所有权人下落不明、权属不清的，房屋使用人为房屋使用安全责任人。房屋使用安全责任人承担房屋使用安全相应责任，包括定期检查、维修、养护房屋，按照规定申请房屋安全鉴定，对危险房屋采取解危措施等。街道办事处负责监督和指导辖区内房屋使用安全责任人、物业服务企业或者其他管理人开展房屋使用安全检查、安全检测和修缮维护工作，组织开展房屋使用安全日常巡查工作。发现房屋使用安全问题，应当及时通知房屋使用安全责任人，或者向属地街道反映，由街道督促房屋使用安全责任人履行相应责任。
        问
        公园、公共区域附近公共卫生间少，居民晨练、遛弯的时候，上厕所非常不方便，相关部门如何解决该问题？
        答：公厕建设是根据区域布局和百姓需要，由市城管局统一规划、统一组织实施建设。目前，我区“十四五”规划公共卫生间建设按照市局的统一部署已建设完毕。未来还会增加建设数量来满足市民需要。同时将继续协调和鼓励商户、机关单位等开放内部厕所供市民应急使用。
        问
        物业在小区里面设置临时停车场，收取停车费，是否合法？
        答：关于小区内地上临时停车场是否合法，主要是看其设置前是否通过了业主大会会议表决并到市停车场管理办公室进行了备案。小区地上临时停车场多是占用小区内绿地、道路等公共部位设置的，这就涉及改变公共部位功能的问题。
        根据《中华人民共和国民法典》和《辽宁省物业管理条例》的相关规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，需要召开业主大会进行表决。经小区双三分之二以上业主参与表决，且参与表决的双四分之三业主同意，到市停车场管理办公室备案方可设置小区临时停车场进行收费管理。
        问
        如果在外就餐后，有腹泻呕吐症状我该怎么办？怎样索赔？
        答:一是保留证据：保留所有与就餐相关的证据，如收据、菜单、照片或视频等。这些证据可以帮助你证明你在该餐馆就餐并且出现了问题。
        二是就医并记录：尽快到三甲以上医院就医，并将腹泻的情况告知医生。请医生记录你的症状和诊断结果，这将作为证据之一。
        三是与餐馆沟通：与餐馆负责人或经理联系，说明你在就餐后出现了腹泻的情况，并提供相关证据。要求他们对此事进行调查并提出解决方案。
        四是提出索赔要求：根据具体情况，你可以提出合理的索赔要求，如医疗费用的赔偿、就餐费用的退还等。与餐馆协商达成双方都能接受的解决方案。
        五是投诉或寻求法律帮助：如果与餐馆的沟通无法解决问题，你可以通过市民热线向相关部门投诉。在某些情况下，你还可以寻求法律援助。
        需要注意的是，索赔的成功与否可能受到多种因素的影响，如证据的充分性、餐馆的配合程度以及法律规定等。在处理此类问题时，保持冷静和理性，并尽量与餐馆进行积极地沟通。如果情况严重或涉及法律问题，建议咨询专业人士的意见。
        据大连新闻广播