“15年了，终于吃上明火炒的菜”

        晨报讯（王亮   王璐   半岛晨报、39度视频记者岳宇艳）“15年了，终于吃上明火炒的菜了！”业主们纷纷向法院递交了撤诉申请。六位业主购买商品房十余年，但燃气一直未开通，每天用电磁炉做饭不香不说，还特别费电。于是，业主们将开发商起诉至中山区法院。近日，大连中院民二庭收到中山区某小区业主们和业主委员会送来的锦旗和感谢信。
        经中山区法院查明：导致六位业主无法开通燃气的根本原因是位于21楼的一户业主拒绝打开转换燃气阀，与开发商无关。因此，一审判决驳回六位业主的诉讼请求。六位业主上诉至大连中院。“六位业主应该另诉21楼那户业主，但他们认为邻里邻居的打官司不利于团结，并且开发商设计之初将转换燃气阀置于墙内，业主们无法找到具体位置，强行开阀势必会破坏装修。因此，六位业主想通过开发商来解决燃气问题。”中山区法院民二庭庭长谭红梅说。大连中院民二庭承办法官王亮介绍说，“六位业主诉开发商的案件本身并不复杂，一审法院查明事实准确，判决无误。但要实质化解矛盾，还是要解决业主们的燃气难题。”与此同时，开发商以自己在高层还有房屋未予出售、自己也是业主的身份起诉21楼业主要求配合开阀，排除妨碍。
        如何既能解决燃气问题，又不破坏邻里感情？审理期间，两级法院上下联动、调解优先，承办法官分别做开发商、业主们的工作，同时积极联系物业公司、燃气公司。
        21楼业主在国外，需要委托律师处理案件和解事宜，开发商是港资公司，和解协议需要等香港总部审批，燃气公司开阀需要排期，去档案库找燃气管道图纸，进行探测实验……同时，考虑到开阀造成破坏装修的后果，法院组织双方协商后续赔偿事项。终于，入户开阀当天，在开发商、燃气公司、物业公司、业委会的见证下，燃气公司顺利找到屋内预留的燃气转换阀，并且没有破坏装修。眼见十几年的燃气通气问题被解决，当天便有业主向法院提交了撤诉申请。
        感谢信中写道：“在过去的十几年里，我们十几户业主一直被没有通燃气的问题所困扰，这给我们的生活带来了极大的不便。在我们几乎感到绝望的时候，通过一审、二审诉讼，有幸遇到了贵庭极负责任的法官群体，贵庭法官积极作为，通过与大连市中山区人民法院两级法院联动、互相配合，多次与案涉各方当事人沟通，最终以调解的方式，让我们在保证邻里和谐的前提下，成功解决了这一困扰我们多年的难题，终于用上了渴望已久的燃气。”