小区这桩事究竟难在哪?

        近日，国务院办公厅印发《关于进一步构建高质量充电基础设施体系的指导意见》。对充电桩“进小区难”等问题，提出了针对性解决措施。现在越来越多的大连市民购买电动汽车，一些车主因无法安装充电桩，日常充电只能“打游击”。记者调查发现，电动汽车车主安不了充电桩，有的是自身不符合条件，有的是小区物业“作梗”。那么，这些现象该如何破解呢？
        现状
        安不了充电桩   充电只能“打游击”
        今年年初，家住中山区中南路的刘先生购买了一辆电动汽车，他在小区没有固定停车位，因此无法申请安装充电桩。半年来，车辆充电问题令刘先生苦不堪言，“我的车基本上一星期充一次电，我家附近有公共充电桩，但每次去了都不一定有空桩，有的充电桩则被燃油车霸占，每次充电得折腾几个小时，真是挺折磨人的。”除了小区附近的公共充电桩外，刘先生休息去商场逛街的时候，还会利用一下商场停车场里的充电桩，“都很紧俏，不好找位置，得看运气。”
        记者调查发现，像刘先生这种“打游击”充电的车主数量不少。孙先生是一名自由职业者，同样因为没有条件安装充电桩，他只能选择家附近的充电站，“距离不远，都在一两公里内，不过每次充电最少要一两个小时，这来来回回的，时间就都浪费了。”同时为了省钱，孙先生经常选择在后半夜去充电，“有时充完电，天都亮了。”
        探因
        小区没物业安不了充电桩
        市民申请安装私人充电桩需要哪些材料呢？记者了解到，车主只要提供固定车位相关证明（车位产权证明或车位租赁证明或产权单位许可证明）、用电主体资格证明（身份证或户口簿）以及物业出具的同意使用充换电设施的证明（可与固定车位相关证明由物业管理单位一同开具）就可以申请办理充电桩报装。
        目前，市民安装私人充电桩简单快捷，但依然有一定数量的电动汽车车主安不了充电桩。梳理发现，车主无法安装充电桩主要有以下几种情况，首先是车主没有固定停车位，其次是小区没有物业，还有就是小区物业不配合，以及小区电力容量不足。
        王先生家属于老旧小区，小区没有物业，一直处于弃管状态，他在小区也没有固定停车位，因此无法申请安装充电桩。
        那么像王先生这种情况确实无法申请安装充电桩吗？今年5月，国网大连供电公司相关负责人做客《12345政务服务便民热线》节目时表示，按照个人充电桩用电报装规定，个人充电桩必须要提供安装位置的土地使用权证明，因此无物业管理的老旧小区不具备单独报装的条件。
        申请安充电桩   物业不同意
        一年前，家住甘井子区的袁先生订购了一辆新能源车，随后他开始着手充电桩安装事宜。袁先生在小区的车位是租的，他打算在自己租的车位安装充电桩。袁先生向小区物业提出安装充电桩的申请，却遭到拒绝。
        袁先生表示：“我和小区物业申请过，但物业一直不同意安装，主要是我所在的小区算是老旧小区，车位都是地上车位，也没有产权。此外，老旧小区的配电容量不足。与此同时，电动汽车起火事件又常见报端。安了充电桩，物业不挣钱却要担风险，自然没有动力了。”“从国家政策到地方政策，都大力支持安装充电桩。”袁先生认为，小区物业拒绝他的申请不合理。经过一番波折，最终小区物业终于同意他安装充电桩。
        困境
        物业阻挠安装将被“扣分”
        记者调查发现，关于业主申请安装充电桩遭物业拒绝的事例在全国范围内多次发生。业内人士表示，随着电动汽车数量的大幅增加，小区内停放的电动汽车越来越多，物业公司一旦“开了口子”，那小区里的充电桩就会遍地开花。
        如此一来，小区不仅会面临配电量压力，安全管理成本会更高。而一旦因为充电桩引发火灾等安全事故，物业还要承担相应的安全责任，因此物业公司同意安装充电桩不仅增加工作量，责任也加重了，为避免麻烦，个别物业公司这才拒绝申请。
        对此，《大连市推进充电基础设施建设实施方案》中要求，鼓励业主在自有或长期租用停车位上自建充电设施，在安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。
        对于拒不配合或阻挠充电设施建设的物业服务企业，以及阻碍居民区充电设施建设的有关行为，依法扣减相关物业服务企业和项目经理的信用积分。
        为安充电桩将起诉物业
        记者了解到，我市有小区物业因为不同意业主安装充电桩，甚至被告上了法庭。瓦房店的王先生购买新能源汽车后，准备安装充电桩，他找到小区物业，要求对方出具同意安装充电桩的相关材料，但小区物业以安装充电桩有安全隐患为由拒绝了。
        无奈，王先生将小区物业起诉到法院。经过一番波折，王先生终于在自己购买的车位上安装了充电桩。
        近日，有家住沙河口区某小区的网友在知乎发文称，去年年底，网友联系小区物业经理，要求对方配合安装充电桩但遭到拒绝，理由是“物业公司仅仅为小区提供物业管理服务，并不具备对充电桩安装的审批资格”“小区有人投诉，盖章需要全体业主投票决定”。
        网友多方投诉，但问题一直没有得到解决，网友将小区物业起诉到法院。近日，沙河口区人民法院判决，小区物业应协助配合网友安装充电桩。
        对策
        老旧小区安装公共充电桩
        为解决新能源车主的充电难题，业内人士呼吁，可尝试在小区内安装公共充电桩。目前我市已有小区进行了尝试，位于金州区的金源北里安居小区建成于1996年，小区内没有固定停车位，业主申请安装充电桩不符合相关规定。但考虑到业主需求强烈，同时响应国家号召，物业公司决定特事特办，只要申请安装充电桩的业主取得其他业主同意，物业公司便配合安装。
        除了给业主安装私人充电桩时“开口子”，金源北里安居小区还建了4组公共充电桩。物业刘经理表示，如今小区私人充电桩加上公共充电桩“两条腿走路”，基本保障了电动汽车车主充电问题。
        可鼓励私人充电桩有偿共享
        如何破解个别小区安装充电桩难的问题？本市物管行业一位从业人士建议，应出台专项政策支持充电桩建设。例如，为了提升小区物业的积极性，可以出台相应的激励措施；同时为物业企业提供必要的支持，对安装充电桩可能对小区电网运营带来的影响进行科学评估，在安全条件下积极推动充电桩建设。
        此外，业内人士表示，当前私人充电桩利用率不高，为了缓解其他车主充电难问题，也可鼓励现有充电桩用户有偿共享私人充电桩。
        半岛晨报、39度视频记者佟亮实习生郭姝君