我市明确公有住房出售范围

        记者从市政府网站获悉，为进一步推进我市住房制度改革政策落实，满足百姓的购房需求，维护公有住房承租人的合法权益，我市出台了《大连市人民政府办公室关于推进公有住房出售工作的通知》（以下简称《通知》）。
        《通知》明确了公有住房出售范围：除别墅式、旧中式、日式、危房、具有纪念意义的保护性住房，其他所有坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区（以下统称市内五区）的砖混结构、框架结构单元式成套公有楼房（不含1999年1月1日以后单位为职工购建的公有住房），均应向具有市内五区城市户籍公有住房的合法承租人或其配偶出售。未改变住宅用途的转租公有住房不影响出售。产权（管理）单位不得人为设置障碍拒绝出售，不得违规加收除房改售房款、专项维修资金以外的其他费用。
        承租人或其配偶持《公有住房租赁证》等相关要件向产权（管理）单位提出购房申请。承租人转让公有住房承租权时，必须先进行纳税申报，产权（管理）单位凭纳税人提供的完税证明办理公有住房承租权转让手续。产权（管理）单位不再收取公有住房承租权转让金5%-10%的补偿。公有住房产权（管理）单位不得强制收回承租人的公有住房。房改售房成本价延续执行市住房制度改革办公室《关于继续延续执行2000年度出售公有住房政策及有关问题的通知》（大房改办发〔2003〕11号）。
        政府直管公有住房由市住房城乡建设事务服务中心负责出售。
        《通知》明确了自管公有住房出售主体：机关、事业单位和国有企业自管公有住房属于国有。住房产权单位是公有住房出售主体，执行房改政策，积极推进公有住房出售工作；企业自管公有住房经原主管部门批复移交给接收单位的，由接收单位负责出售；企业自管公有住房产权（原实际所有权）不明晰的，由现住房管理单位负责出售；产权单位（管理单位）不存续的，由市推进房改售房工作领导小组指定单位代售公有住房；接收单位、管理单位、产权单位不出售的，由市国资委、市工业和信息化局等原负责企业“三供一房”分离、企业改革、改制批复主管部门组织出售。《通知》要求，各相关单位和部门要积极稳妥推进公有住房出售工作。对产权（管理）单位明晰、无纠纷的公有住房先行办理出售；对无产权（管理）单位或有纠纷的公有住房，由辖区住房城乡建设部门调查摸清有关情况，报领导小组办公室研究提出指定单位代售公有住房意见；对无正当理由拒不出售公有住房的单位，纳入失信企业名单，并将相关信息共享到市公共信用信息平台，依法依规向社会公示。
        此外，《通知》还进一步梳理明确以往的公有住房出售政策规定。公有住房出售工作相关规定可查询大连市政府门户网站（https://www.dl.gov.cn）。 半岛晨报、39度视频记者黄凤桐