青泥洼桥连锁街历史风貌区改造方案公示

        晨报讯（半岛晨报、39度视频首席记者王博文）   位于青泥洼桥商圈的连锁街是大连一条老街，承载着几代大连人的记忆。近日中山区政府启动了连锁街历史文化风貌区保护项目，那么该区域将如何进行保护修缮，我市近期出台了最新规划方案。11月11日，市自然资源局公示了《连锁街历史风貌区E地块立面改造项目方案》，该区域将进行墙面、釉面砖、装饰构件、沿街橱窗进行修缮保护和复原。
        连锁街为日本统治时期的旧称，于1928年6月开工建设，1929年11月竣工，据《大連都市物語》记载，商店店铺都建在一楼，上层为地板地用于住宅，大中小店铺都建在这条街上，故称为连锁街。连锁街当时建成楼房16栋，经营店铺200多个，占地面积3万平方米，类似今日的大型商业综合体，是仅次于天津街的商业街区。
        目前，这片区域主要聚集的是各类五金电器商场，散布在原连锁街范围内的友谊街、进步街、兴隆街、荣盛街等几条街道，除东北侧1/8地块用作宏孚大厦开发外，其余地块的建筑仍保存至今，基本建筑外观没有太大改变。
        连锁街是大连近代商业繁荣发展的重要见证地，是国际现代化都市建设的先锋实践区。《大连历史文化名城保护规划》将连锁街确定为历史文化风貌区。
        根据规划方案，连锁街E地块位于连锁街历史文化风貌区中心，东临荣盛街，北临进步街，西临友谊街，南临兴隆街。E地块内包括E-1、E-2、E-3三栋建筑。虽然三栋建筑已历经百年岁月洗礼，但仍然保持着极具特色的建筑形态和沿街风貌。同时由于人为的改造，建筑经过多个时期的改造加建，建筑外立面装饰构件脱落，外饰面水刷石和釉面砖被后期涂料覆盖，街区的历史风貌逐渐被破坏。
        E地块立面改造项目遵照文化遗产保护的“真实性原则”，在不改变历史原状的基础上，参照历史资料恢复其创建时期的原始风貌；坚持可识别性原则，尊重并保留时代信息，立面改造所采用的材料及施工工艺等，在满足与传统风貌相协调的大原则下，与历史原状有所区别。通过对水刷石墙面、釉面砖、特色装饰构件的修缮保护，依据历史资料，对原始特色沿街橱窗进行复原，做到修旧如故。
        项目建设单位是大连市中山区住房和城市建设局，设计单位是都市发展设计有限公司。项目公示期为11月11日至11月19日，共7个工作日。
        根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》《关于城乡规划公开公示的规定》，市自然资源局现将拟审批事项向社会公示   （详见市自然资源局网站www.zrzy.dl.gov.cn或现场公示牌）。如相关部门及利害关系人有异议，请在本通告发布后7个工作日内向该局提出书面申请。逾期或无异议，市自然资源局将依法对项目进行批复。