当人们还在一窝蜂地追求更大的住房面积更繁华的居住地段、想尽快实现“住房自由”的时候，“超长假期”让人们冷静下来。“看到保洁人员每天扛着喷雾器对小区和楼道的各个角落消杀，我的心里是无比安定的。”某小区的业主这样说。而另一位业主则开始对一个自己从未了解的专业兴起了兴趣——U形管，因为听闻不合格的建筑结构设计有成为病毒传播媒介的可能。
对每个居住或即将居住城市的人来说，在这样一场疫情之后，“住房自由”这个词，已经有了新标准。
公共空间标准：
无接触回家路，高绿化率，全龄休闲运动资源……
业主从踏进小区开始，就与周围环境有了各种接触感染的可能，入户门的把手、电梯的按键甚至大堂里的空气……这些公共空间的设计与管理，成为检验一所住宅能否达到“健康与安全”级别的试剂。
最好的方案当然是“零接触”：业主从进入小区到迈进家门，无须任何动手操作。这一目标并非只是设想，目前已经有些高端项目将其变成现实，比如首层单元门采用“免接触”电动移门，业主刷脸确认后就可开门。新开发项目更是将“少接触”放在设计之初，比如华润置地大连湾，业主的归家动线被分离得清清楚楚，不只人车分流，还有多条备用线路；每户的入户方式也有密码、刷卡、钥匙等多种方式，接触外界的机会少之又少。
在封闭的小区度过“长假”，身边环境也是影响业主居住体验与身心健康的重要因素。雅致的景观，葱茏的绿化，不止能净化小区空气，还能让业主站在阳台上看到赏心悦目的风景；而小区内如果有丰富的休闲运动配套，让业主都能在有限的室外空间找到无限的运动乐趣，从而让自身的免疫力得到提高，则更会受到住户的青睐。
私人空间标准：
脏净分区；通风良好；明卫；干湿分离……
一家医院曾在家庭防疫宣传的海报中给出这样的建议：将玄关作为隔离区利用，也就是“出门的一切和居家的一切，严格分开”，在隔离区完成衣服、鞋帽、包包、手的清洁——独立玄关的重要性由此可见一斑。
近年销售很火市场口碑很好的招商地产体育新城两大项目就具有这个先天优势，比如海德公园140平洋房，在电梯口与入户门之间就是赠送的面积可达七八平的私属玄关，基本可做到脏净彻底分区。而面积有限的刚需产品，即便不能做室外的玄关，也应设有换鞋、换衣服的过渡空间，避免将病毒细菌直接带回室内。
通风和采光对消杀更重要。如果哪个楼盘能够配备单向流动的新风系统，无疑会增加竞争砝码。同样，现在业主对卫生间的要求也不仅仅是“有窗，明亮”而已了：最好有双卫生间，能干湿分离更好，关键是排水管、地漏的设计是否有“自封防病毒反溢”的功能——好在这种情况在老房子里常见，新房基本不会存在这个隐患。
住区服务标准：
社区生活配套齐全；安防无死角；物业硬核……
本次疫情，预防一线是社区和物业，这是一场硬实力加软实力的大比拼，直接证明你曾经最放心的家是否真的安全。
社区配套齐全在居家期间显得尤为重要。社区内是否有足够的菜场、便利店、药房、诊所、银行？是否24小时营业？是否免费送货上门？足不出户就能解决日常生活所需的满足和放心之感，从未如今年这般强烈。
放心配套在疫情期间更明显的体现就是物业的安防。定期消毒、无接触配送、车辆/人员进出管控、体温检测、及时更新防疫信息等都是物业防控的职责，是敷衍了事还是尽职尽责？在业主全天候的监督下，评价自然不会一样。一直具有良好口碑的大连中海物业在疫情期间不仅出色地完成了上述任务，还引进了智能防疫AI机器人，业主可在线上咨询疫情情况。帮上网课的小业主打印学习资料……这样的“硬核”物业会让业主深刻体会：好物业不仅能让房子保值增值，关键时刻真的能更放心地保命。 （梁馨）
