11次深入调查成功腾退6360平场地

        晨报讯（卢艳红   半岛晨报、39度视频记者岳宇艳）   近期，大连市中山区人民法院围绕助力大连经济社会发展、打造东西扶贫营商新格局中心任务，全力开展执行攻坚专项行动，顺利腾退大连市消费扶贫产品展销中心用场地。
        大连某资产管理处与大连某商业集团、某食品公司、某海洋珍品公司房屋租赁合同纠纷一案，先后经中山区法院、市法院、省高院审理，最终判定以上三家公司向大连某资产管理处承担清偿欠缴租金及腾退义务。判决生效后，申请人向中山区法院申请强制执行。
        因涉案面积达6360㎡（其中地上建筑5层建面5060㎡、地面广场临建1300㎡），涉案标建面积过大、腾退对象多次转租、涉案主体多、部分租户因存在多起租赁纠纷坚持拒不腾退、抗拒执行，导致该案推进难度非常大。承办法官与申请人积极沟通、通过实地调查、勘察建筑图纸及核实原有租赁合同等方式，确定责任主体及腾退范围，最终制定逐一腾退、逐步移交的方案。执行法官先后深入现场调查11次，召开三方面对面座谈4次。针对部分被执行人、实际占用人无法联系的情况，执行法官充分利用最高院执行案件流程信息管理系统，通过网络资产查询支付宝、财付通及网银绑定手机号码等方式，一一电话联系所有被执行人、实际占用人，并逐一做好笔录。执行法官耐心释法解惑，最终消除了他们的对抗情绪。
        疫情期间，某海洋珍品公司寻找新址及大量货（展）柜搬迁困难。针对这一情况，法官听闻“大连市消费扶贫产品展销中心”“大连礼物旗舰店”项目将于“十一”前利用该办公大楼，积极协调“大连市消费扶贫产品展销中心”“大连礼物旗舰店”两个中心项目规划建设处，最终促成以项目处整体接收某海洋珍品公司全部货（展）柜及装潢设备方式提前完成全部项目移交。此举为被执行人节省搬运费用20多万元，同时保障了项目如期开工建设。
        中山区法院始终坚持审判执行第一要义，在执行攻坚中助力脱贫攻坚，在严格执法中坚持司法为民、柔性执法，为我市经济社会发展及营商环境建设保驾护航。