9月18日，本报官方微信报料平台接到市民孙先生反映称，他驾驶的车辆停放在瓦房店市第二初级中学附近的于屯街上，被从天而降的水泥块砸中，车辆的前挡风玻璃被砸出一个放射状碎痕。虽然没有造成人员伤亡，但车辆损失该找谁来赔呢？
外墙脱落，砸坏小车
17日早上，孙先生驾驶车辆外出办事，由于附近找不到停车位，他将车辆停放在瓦房店市第二初级中学南行百余米外的于屯街临街楼栋下的非停车位处。20分钟后，待孙先生返回停车点准备开车离开时，发现车辆的前挡风玻璃被砸出个放射状碎痕，而“罪魁祸首”一块水泥石块正躺在车前机关盖上。车辆周边的地上，散落着大小不一的碎块。“楼顶不时有石块掉落，太吓人了。现在只是砸到车，万一哪天砸到行人怎么办？”孙先生对记者说。
孙先生随后报警，民警赶往现场后与孙先生一同寻找“凶手”，发现是停放车辆附近的居民楼7楼楼体外墙上的水泥石块脱落。
责任究竟该由谁承担？
“虽然我的车辆没有停在规定的停车位上，但如果掉下来砸到的是人怎么办，小区物业也应该承担责任吧？”在辖区警方的帮助下，孙先生与该楼物业公司取得联系，而物业公司表示不会赔偿。对此，孙先生十分无奈：“车停在此处，被落下的石块砸碎玻璃，该找谁负责？”孙先生所驾驶的车辆品牌为比亚迪，修理费用400余元。
孙先生告诉记者，警方建议孙先生通过法律途径解决此事，但考虑到修车费用较低，孙先生最终选择自费维修。
此情况适用过错推定原则
孙先生车辆的损失究竟该由谁来承担？针对此事，记者采访了辽宁仕鹏律师事务所的律师刘甲明。刘律师表示，根据我国《侵权责任法》等规定，建筑物外墙脱落导致他人车辆损害的，适用过错推定原则，即建筑物所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。当然，若车主未规范停车的，可减轻侵权人的责任。
记者采访了一位从事物业工作多年的业内人士，针对外墙墙皮脱落应找谁维修，他进行了解答。如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位负责修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复。修复的费用可以从房屋维修基金中开支。当然申请维修基金也有相关规定。像小区外墙这样的公共部分，出了裂痕、翘翻等情况，很少有人注意到，而相关部门也很少主动去维修和检查，除非出现外墙脱落才会引起注意，但这时往往已经造成了损害，为时已晚。随着小区投入使用年限越来越长，外墙脱落将可能逐步增多，因此呼吁物业部门应对小区的外墙定期检查，预防才是关键。
半岛晨报、39度视频记者于雪
大连人圆桌
@Margaret.mei：
最好定期维护一下墙体。这还好是砸到车，要是打到人呢？高楼大厦不能盖完了就不管了，遇到台风啥的，肯定容易出事。
@小梅：
虽然车砸坏了，但是幸运的是人没事！
@忘真：
幸亏是砸在车上，砸谁头上就是一家人的幸福终结了。
@ 你得支棱起来啊！：
换挡风玻璃才400元？
@O0LUCKY0O：
在我家附近，这楼去年才翻新的外墙，今年就掉东西，就这质量堪忧啊……
@不知道：
“放射状”，描述得太专业了。
@杨薇：
我的车也是，在兴工街被砸了，物业不管。后来自己车损险理赔了5000多元，新车贬值和第二年保费上涨都需要自己承担，所以还是应该找正规停车位。
@大成子：
我的车险有一项找不到第三方的赔偿项目，不知道万一遇到这种情况给不给理赔。
